▲▼預售屋看板、房市示意圖。(圖/記者陳筱惠攝)

▲原PO想買500萬的房,但中意的物件都要700萬元。(示意圖/記者陳筱惠攝)

網搜小組/劉維榛報導

「怕一直漲…等存到700萬,房子就800萬了!」一名女網友直言,這輩子不打算結婚,因此想購屋自住兼當工作室,無奈預算有限,本想買500萬的房就好,偏偏看中意的物件都要700萬以上,「買了只能住空屋…沒多餘的錢裝潢!」對此,過來人曝解套方法,「先求有,買簡單系統傢俱,資金不足先不要裝潢」。

一名40歲女網友在臉書《買房知識家 A你的Q》透露,不打算結婚生小孩的她,最近考慮買間小宅獨居,家裡也能兼工作室,因此鎖定500萬元的物件。

豈料原PO四處奔波看房,發現中意的房子都要700萬元左右,假若真的硬著頭皮買了,勢必只能住空屋,並沒多餘的錢去裝潢,讓她苦惱求問「是繼續看房…等有500的萬的房?還是先買慢慢存錢裝潢呢」、「怕一直漲…等存到700萬,房子就800萬了!」

文章曝光後,網友認為先求有再求好,「1.條件放寬一點,地點放遠一點,不會沒有500萬的房子;2.正常普羅大眾,存錢速度比不上房價上漲的速度,若預算有限,裝潢可以先擱著」、「先買,裝潢慢慢來,可以睡覺洗澡就好」、「先求有,買簡單系統傢俱,資金不足先不要裝潢」、「先買為考量,存錢比不上房子漲價速度,如果屋況不會太差,可簡單處理一下,自己DIY布置其實也不錯,真的要先求有再求好」。

另有內行提醒,「小坪數貸款都6-7成喔,這是小套房產品的限制要考慮進去」、「升息循環可以再等一下,開始降息再進場」、「看你要買哪裡的產品,重點是自備款多少?怕小坪數比較不好貸款」、「因為你單身,建議找地點好一點的房,之後才能以房養老」。

▲▼             。(圖/翻攝買房知識家)

▲多數人建議先買,再慢慢存裝潢錢。(圖/翻攝買房知識家)

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,目前房市相較穩定,「沒有現在不買,未來會更貴的情形」,加上原PO以自住為目的,建議可多看多比較,別急著出手,找到喜歡的環境、生活機能才是最重要的。

若怕房價可能再往上漲,曾敬德說,未來房價漲跌難以預測,畢竟每個時機點的狀況不同,但「利率」或許是判斷買賣的關鍵。

Author: ETtoday房產雲 Source: house.ettoday.net