▲▼   台北市大安區仁愛路四段408巷「仁愛翠亨」   。(圖/記者張菱育攝)

▲原PO繼承了大安區的房子。示意圖,和本新聞無關。(圖/ETtoday資料照)

記者朱祖儀/綜合報導

買房應該要如何選擇呢?一名網友表示,先前繼承了位在台北大安區的房子,但覺得一個人住太大了,因此想要去買其他的房子,但不確定應該要買台北市的老公寓,還是買同價格的桃園新大樓,因此想詢問網友們的意見。文章曝光後掀起討論。

原PO在「Dcard」發文表示,最近剛出社會,繼承了父母在大安區的房子,不需要付貸款,但因為一個人住在該屋內覺得有點大,所以想要出租出去,之後再買新的房子增加資產。他參考了一下周邊的租金行情,一個月應該可以得到4萬至4.5萬元租金,他每個月也能再拿出2萬元繳貸款。

原PO看了一下房市,很猶豫該買台北市1200萬以內的20-30坪老公寓,還是應該去林口、桃園買同價位的新大樓。但因為他身上沒有頭期款,只有50萬左右的緊急備用金,所以在思考是否該拿現有房產去貸款買房子,也有去銀行鑑價過了,以大安區房子貸款的話,3000萬以內隨時貸都沒問題。但他目前無法決定到底要買哪裡的房子,因此PO文想詢問眾人有什麼建議。

▲▼老屋,老房,房子,房產,透天,房。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲原PO不知道該買台北老公寓還是桃園新大樓。示意圖,和本新聞無關。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

有網友看到後表示,「是我的話…我會買桃園,頭期用現有房子貸」、「買台北老公寓不如買桃園青埔新房子」,也有人建議「增貸買個3間台南高雄出租,可以財富自由了」、「有大安房產,建議買南出租、住北部原房」、「增貸先拿一半1500萬買房租人,大安區的也可以跟朋友分租,剩下一半的就當備用金可以拿出一點慢慢進股市」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,買在哪裡比較好沒有標準答案,因為原PO考慮的2個地點差很多,通勤成本、機能、房子大小等都需要考慮進去,要看原PO自己買在哪裡比較方便。至於要不要拿現有房產去增貸,他表示如果原PO很急著買房的話可以去增貸,若是不急著買房的話可以慢慢存錢,因為現在房市比較穩定,「沒有現在不買,未來會更貴的情形」。

Author: ETtoday房產雲 Source: house.ettoday.net