台北市信義區知名的旋轉豪宅「陶朱隱園」,使用執照已拿到3年預計今(2022)年開賣,不過有估價師從陶朱隱園使用執照載明發現,陶朱隱園竟然有「開放空間」,且每年至少要讓民眾參觀一次,讓人傻眼直呼像「陶朱公園」!

陶朱隱園落成後,除了自家相關企業買下7樓外,至今仍沒有其他交易,而業主威京集團、中華工程也對售價絕口不提,相當保密。

過往執行亞太會館(陶朱隱園原址)土地公開標售的戴德梁行董事總經理顏炳立4日則透露,該土地1坪800萬元、造價1坪60萬元,而業主認為陶朱隱園是珍貴、稀有、絕版的千年藝術品,用「豪宅」來形容不太符合定位,它的獨特、難得、唯一才是買家的選擇。

綜合媒體報導,高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源,從107年台北市核發的使用執照存根上發現,陶朱隱園的使用執照載明「屋突層未來每年至少一次開放民眾參觀,並依切結之參觀計劃確實執行」」,對於相當重視隱私的豪宅而言,實在是非常罕見的事。

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台北市信義豪宅「陶朱隱園」的使用執照。圖/台北市都發局使照存根

她認為,會有這項註明或許是為了開放空間容積獎勵,但對買家而言,花了大錢買下的珍貴房屋,卻必須每年得讓人參觀,恐怕笑不出來。

加上民眾對於這棟外型奇特的豪宅十分好奇,如果要開放參觀,依照先前業者透露要審核人品資格、檢驗身分,進而收取高價門票或高額保證金,陳碧源表示這得檢視是否和之前切結的「參觀計劃」相符,或是否符合開放空間的的公共性,但不管如何,一旦開放參觀,超級豪宅的陶朱隱園恐怕就會變成「陶朱公園」了。

(文章來源:今周刊、文:林依榕)

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