▲圖為「林口新創園」。(資料照/記者屠惠剛攝)

▲圖為「林口新創園」。(資料照/記者屠惠剛攝)

記者蘇晏男/台北報導

內政部今(15日)發布第57期(2021年4月1日至2021年9月30日)都市地價指數。本期全國都市地價總指數為103.98,較上期上漲0.82%,較2020年同期上漲1.99%,就整體變動情形而言,呈現微幅上漲趨勢。

內政部表示,本期各直轄市、縣(巿)地價指數,除連江縣小跌0.34%外,其餘均較上期上漲,其中以新北市上漲2.01%、台南市上漲1.63%及嘉義市上漲1.50%、高雄市上漲1.45%、台東縣上漲1.11%,漲幅較大。

內政部說明,新北市因各行政區整體開發區生活機能日趨完善,及近期捷運三鶯線、萬大中和線、新北樹林線、環狀線等各項重大建設陸續興建及完工、工業區立體化政策等,致地價上漲幅度較大,其中以林口區上漲3.39%(全國漲幅最高),漲幅最為明顯。

另外,台南市因平實營區市地重劃區、九份子重劃區、大橋區段徵收區及南科地區等整體開發區發展,帶動地價上漲,各行政區中以東區上漲2.73%,漲幅最為明顯;而嘉義市地價上漲部分,主要受湖子內區段徵收區的影響,西區、東區分別上漲1.52%、1.48%。

此外,本期全國都市地價各使用分區指數與上期比較,以工業區104.37上漲1.01%漲幅較大,住宅區104.06上漲0.91%次之,商業區103.57則上漲0.49%,主要為近年受台商回流購地設廠影響,致工業區指數漲幅較住宅區指數及商業區指數漲幅明顯。

內政部指出,都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數,其性質類似物價指數,並定期於每年1月15日及7月15日發布。另第57期都市地價指數已公布在內政部地政司網站,可查閱。

Author: ETtoday新聞雲 Source: house.ettoday.net