彰化銀行評估,國內逐漸擺脫疫情影響,待疫情獲得控制後,經濟將回歸成長軌道,其中,房市在國內景氣熱絡、利率仍低,及物價調漲下,預期資金仍將持續流向房市,將鎖定房屋貸款業務。  

彰銀主管說,房貸業務為擴增個金放款的重要基礎,且對存款、授信、財富管理、電子金融及其他多項周邊業務均有助益,為提升授信品質及維持競爭力,彰銀將積極提升房貸業務承作量,以無自用住宅貸款及深耕既有客戶為主,如薪轉戶等,以維持營運量與市占率,並將積極配合政府辦理青年安心成家購屋優惠貸款。  

彰銀分析,推展重心集中於自住需求客群,以擔保品坐落地點良好的優質房貸業務為主,鎖定優質客群,如公教、專業人士、上市櫃員工及高收入者,提供優惠方案。  

同時也鎖定年輕族群的自住需求,規劃符合年輕族群的自住購屋貸款商品,以優化個金客戶年齡結構,並配合政府住宅政策,持續辦理各項政策性房貸業務。  

彰銀上半年底房貸餘額約3,600多億元,較2020年底增加超過7%,主要是無自用住宅貸款成長帶動房貸餘額增加,未來將視國內疫情控制及經濟復甦情形,滾動式調整目標額。  

彰銀指出,由於利率低、市場資金充裕,且建材持續上漲,通膨預期升溫,房價回檔空間有限,預估房市將處於「量微縮、價格平穩」的局面。  

臺灣企銀則為鼓勵女性、離島居民及中高齡者發掘潛力,積極配合政府政策推動「微型創業鳳凰貸款」及「青年創業及啟動金貸款」。截至今年10月底,臺灣企銀推動二項政策性專案貸款已累計承作22,816件,累計貸放金額167.97億元。  

臺企銀辦理二項貸款,目前女性創業貸款人數為6,112人,貸放餘額36.46億元,相較去年底女性創業貸款人數2,168人及貸放餘額12.37億元,分別成長182%及195%。  

「青年創業及啟動金貸款」方面,自2020年8月11日至今年11月22日,臺企銀以15,255件居冠,核保金額103.15億元居冠。其次為合庫銀行的10,264件、80.02億元。「青年創業及啟動金貸款要點」的負責人需年滿20~45歲,貸款額度開辦費用最高200萬元、周轉性支出最高400萬元、資本性支出最高1,200萬元;另對於貸款金額100萬元以下的融資案,則提供融資優惠措施。

臺企銀強調,為活絡創業市場,將持續配合政府推動各項相關貸款,為創業者挹注資金活水,促進多元創業市場發展。

Author: 工商時報 孫彬訓 Source: ctee.com.tw