▲▼ 防疫旅館,全能改造王,旅館,哲園

▲京華城商圈內的「哲園商旅」更換新的經營團隊,掛起「承攜行旅」的招牌。(圖/業者提供)

記者林裕豐/台北報導

國際觀光客進不來,一年少了千萬人次的沖擊,不少飯店關門,不過卻也有一批人默默進場吃貨,台北市京華城商圈內的「哲園商旅」,近期已經更換新的經營團隊,掛起「承攜行旅」的招牌,而觀察公司登記的分公司資料,該集團近半年就成立10家分公司,接手北中南的中小型旅館,改裝搶食這波防疫旅館商機。

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「哲園商旅」改掛「承攜行旅」的招牌,根據公司登記資料顯示,新老闆是訴求智能旅館管理的敦謙國際智能科技公司,光是下半年一口氣開設了10家分公司。

敦謙國際智能科技公司分成「承攜行旅」與「雀客旅館」2個品牌,公司登記的地址從台北到高雄,包括彰化知名的「全台大飯店」、信義區的「晶璽商旅」、南港的「麒麟商旅」、台南的「麗新大酒店」都有新團隊進駐。

敦謙國際智能科技公司經記者致電透露,新旅館是以防疫旅館為主,不知情其他細節,將報告公關主管後由其回應,不過,記者截至截稿前,未取得相關回應。

▲▼             。(圖/記者林裕豐攝)

▲敦謙國際智能科技登記分公司資訊。(圖/業者提供)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波商旅的轉手潮,新團隊似乎有先搶這波防疫商機的想法,尤其過年前防疫旅館商機,一次最多可以出租14天,且租金水準相對較高,且這些團隊對於防疫旅館的規範有相當經驗,可以快速複製,一直到現在還在市場上尋找合適的物件。

曾敬德進一步說明,先前陸客與國際觀光客帶動的開飯店潮,受到疫情與國際觀光客雪崩式減少的衝擊,有些自有資產的老牌飯店,還能夠申請危老改建,但跟房東租賃商用空間改裝飯店的「輕資產」投資人,資本不夠雄厚且一路從去年虧到今年,現金流可能都出現問題,反而讓這波新進場的投資人有接手的機會,不用投入重金,重頭來過,成為這波不景氣中的「全能旅館改造王」。

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Author: ETtoday房產雲 Source: house.ettoday.net